Imóvel com excelente localização ( 50 mts do Museu do Ipiranga). Sobrado ideal para escritório, centro médico ou comercial. Na parte superior com 3 quartos e 1 banheiro. Na parte térrea com 2 salas, hall de entrada, cozinha, 2 salas para escritório, 2 wc( masculino e feminino), área de serviço, salão com 60,00 m2. e garagem interna para 3 automóveis, 1 garagem externa para 2 automóveis. Além de ser um bairro residencial, também é um bairro comercial, tendo a avenida Nazaré como sua principal via. Paralelo à essa avenida está localizado o chamado "miolo do Ipiranga", entre as ruas Manifesto, Tabor, Comandante Taylor e a Avenida Nazaré, que é o ponto mais famoso do bairro e o mais valorizado. O bairro é atendido por quatro estações da Linha 2 - Verde do Metrô de São Paulo. São elas: Tamanduateí, Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, e ainda pela Estação Tamanduateí e Estação Ipiranga da Linha 10-Turquesa, pertencentes a Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM). Também conta com boa parte da extensão do Expresso Tiradentes.
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